原状回復のSEO対策

会長直伝 【SEO今昔物語】 2016年ベニスアップデートの衝撃
かつて検索結果は全国どこでも同じ内容が表示されるのが一般的でした。
しかし2016年に導入されたアルゴリズムにより、ユーザーがいる場所に合わせて検索結果が変わる仕組みが強化されました。これをきっかけに、地域名を含まない検索ワードでも近隣の店舗が優先されるようになり、ローカルSEOの重要性が一気に高まったと考えられています。
地域密着型で動く業者様にとって、この変化は地元の依頼主と繋がるための大きなチャンスになったはずです。

原状回復業界の現状

賃貸物件の退去に伴う補修工事は、不動産管理会社やオーナー様からの依頼が中心ですが、近年は入居者様が直接業者を探すケースも増えています。
業界内では人手不足や材料費の高騰が課題となっており、効率的な案件確保が経営の鍵を握っています。相見積もりが当たり前の時代だからこそ、価格競争に巻き込まれないための独自の強みを発信する必要があるはずです。
空室期間を短縮したい管理会社様のニーズに応える迅速な対応力が、信頼構築には欠かせない要素になると考えています。

チラシ配布で反応がない集客の罠

  • imges
    多くの業者様が「〇〇市 原状回復」といったチラシを近隣のマンションへ配布しますが、ターゲットに届かず費用倒れに終わることが多いようです。
    ポストに投函された紙媒体は、すぐに捨てられてしまう可能性が高く、必要なタイミングで手元に残っているケースは稀だと言えます。多額の印刷代をかけても、インターネットで検索する層を取りこぼしている現状は、非常にもったいない状況です。
    オフラインの宣伝だけでは、今の時代の受注動線を作るのは難しいとはずです。

原状回復業界のSEO対策

地域名と原状回復で検索上位を狙う

SEO対策は検索エンジンで自分たちのサイトを見つけやすくする工夫のことで、特定のキーワードで上位に表示させる技術を指します。
「原状回復 〇〇区」や「クロス張替え 〇〇駅周辺」といった具体的な地名を組み合わせた対策を行うと、そのエリアで業者を探している意欲の高いユーザーへダイレクトにアピールできるメリットがあります。
Googleなどの検索エンジンからも「この地域に根差した専門性の高いサイト」だと評価されやすくなり、近隣からの問い合わせが増える効果が期待できるはずです。

LP SEO対策

エルピコの LP作成CMS で行うSEO対策は、1枚のWebページに情報を集約して地域キーワードを強化する手法です。「原状回復 〇〇町」のようにターゲットを絞り込むことで、検索ユーザーが求める答えを即座に提示できます。情報を分散させず、施工から見積もりまでの流れを1ページで完結させるため、高い成約率に繋がるはずです。

原状回復:3つのSEO対策

エルピコでは、原状回復業界のニーズに合わせた独自の内部対策を実施しています。

クリック率を左右するメタタグ設定
検索結果の画面に表示されるタイトル文に「〇〇市での原状回復なら株式会社〇〇様」といった地域キーワードを含める設定を行います。特にmeta titleの内容は検索順位を左右する最も重要な要素であり、ここで勝敗が決まると言っても過言ではありません。ユーザーの目に真っ先に飛び込む言葉を最適化することで、サイトへの流入を最大化するお手伝いをさせて頂きます。

事例投稿でサイトの厚みを増やす
管理画面のコラム投稿機能を使い「〇〇区のマンション退去清掃」といった具体的な事例を増やすことで、サイト全体の評価を高めることができます。実際に作業したビフォーアフターの写真や、依頼主様の喜びの声を積み重ねる作業は、検索エンジンからの信頼を得るために有効な手段です。専門的な知識がなくても簡単に更新できるため、日々の現場の様子を自然にアピールできるはずです。

キーワードを絞ったLPで上位表示
「床リペア 〇〇駅周辺」のように1つのテーマに特化したLPを作成するため、他のキーワードと競合して評価が分散する心配がありません。情報の密度が濃くなることで、検索エンジンに対して「このページはこの地域の補修に関する専門家だ」という強い信号を送ることが可能です。特定のサービスに絞って対策ができるため、狙ったワードで効率よく成果を出せるお手伝いをさせて頂きます。

Webコンサルの視点

地域密着のWeb戦略で受注を安定
原状回復業界の経営において、下請け脱却や直請け案件の獲得は、収益性を改善するための重要な戦略になると考えています。
ウェブサイトを単なる会社紹介で終わらせず「〇〇市 原状回復」といった具体的な検索ワードで地域の困りごとを解決する窓口として機能させることが重要です。地元の管理会社様やオーナー様が検索した際に、自社の強みが明確に伝わるLPがあれば、それが強力な営業基盤になるはずです。
デジタルを活用した地域戦略を固めることが、長期的な事業の安定と成長を支える柱になると確信しています。
junko ikemura
執筆 池村順子 (Webコンサル) 株式会社アリス取締役会長

Web業界20年! 私が手掛けた2000件の制作実績を検証!

業界20年、数多くのサイトを手掛けて確信したのは、ローカルSEOこそが、地域集客の基盤であり経営を支えるという事です。AIを使えば、今まで何時間もかけて書いていた記事も、アッという間に執筆してくれる便利な時代になりましたが、私は、いくらAIが進歩しても、人間しかできない創造やアイデア、気づきを大事にしたいと思っています。
私は、皆様が行っている事業が、LP SEO対策によって、地元のお客様に見つけて貰う事こそが、経営を支える集客基盤になると確信しています。

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